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住宅ローンの借り換えをする予定です。生命保険に入っているので団信は解約して問題ありませんか?

2018年07月09日

【ご相談事例】

住宅ローンの借り換えをする予定です。
今借りている住宅ローンでは団体信用生命保険に入っていますが、生命保険に入っているので解約して問題ありませんか。
また継続する場合は、今の契約を引き継げますか。

【ご回答】

団体信用生命保険に加入していると、住宅ローンを借りた人が死亡したり高度障害状態になった場合に、残った住宅ローン融資残高相当額が保険金として金融機関に支払われます。

最近では三大疾病特約など、所定の病気と診断された場合も保障対象にしている団体信用生命保険もあり、残された家族の生活を守るツールとしてとても魅力的な保険です。

ところで今回、住宅ローンを借り換えるとのことですが、住宅ローンの「借り換え=それまでの住宅ローンが完済される」によって、加入していた団体信用生命保険は終了するのが一般的です。

新たな団体信用生命保険は、新しい住宅ローンを借り入れる金融機関を経由して加入することになるため、契約を引き継ぐことはありません。

なお、住宅ローンを完済により団体信用生命保険に未経過の保障期間がある場合には、保険金(特約料)が返金されるケースがあります。

借り換えの際には金融機関に問い合わせ、所定の手続きをとるといいでしょう。

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